Comment les dépenses des copropriétés sont-elles comptabilisées ?
La comptabilité du syndic
Dans un cabinet de syndic, le comptable du syndic joue un rôle essentiel. Entre ses mains passent tous les titres de recettes (essentiellement les fonds versés par les copropriétaires suite aux appels de charges), les justificatifs de dépenses (salaires, factures qui représentent un épais paquet lorsque le conseil syndical vient vérifier les comptes avant la réunion de l’assemblée générale). Il opère les mouvements vers le compte bancaire, et tient les différents états comptables qui permettent de suivre la situation financière de la copropriété.
Toutes ces opérations se font selon des procédures parfaitement définies (ainsi tenue d’une comptabilité en partie double) et selon des nomenclatures, appliquées chez tous les syndics.
Ce sont les états établis par le comptable qui seront soumis au vote de l’assemblée générale lors de l’approbation des comptes.